Bautagebuch Medley 300 mit Keller + Wintergarten + individuellem Grundriss

Ein paar Hausansichten

2010-02-19T02:23:00.000-08:00

Hi,

heute haben wir endlich die korrigierten Hausskizzen bekommen. Und können jetzt endlich auch unseren Bauantrag starten. Das heißt wir schicken jetzt alles unterschrieben an FingerHaus zurück und bekommen dann in Kürze unsere Bauantragsunterlagen zugeschickt.

Der gesamte Bauantrag müsste laut Auskunft der netten Damen bei der Gemeinde zwischen 4-6 Wochen dauern.. Hoffen wirs.. :-)

Jetzt haben wir auch mal ein paar Hausansichten zur Verfügung. Allerdings stimmt die Farbe noch nicht und wir werden auch ein paar Akzente einbringen. Aber mehr gibt es dann nach der Bemusterung... .

Grundschuldbestellung

2010-02-02T09:11:00.000-08:00

Heute sind wir auch hier endlich ein Schritt weiter. Wir hatten endlich unseren Notartermin um die Grundschuld zu bestellen. Das ganze dauerte ca. 10 min. Jetzt sind wir mal gespannt wie teuer diese 10min denn sind. :-)

Ansonsten warten wir jetzt nur noch auf unsere Bauantragsunterlagen, dass wir diesen endlich einreichen können.

Aber wie heißt es so schön?
Alles, was zu besitzen sich lohnt, lohnt auch, daß man darauf wartet. :-)

Hier mal ein paar aktuelle Grundrisse...

2010-01-24T03:29:00.000-08:00

...Im Dachgeschoss werden noch ein paar Kleinigkeiten geändert (die hab ich mal von Hand eingezeichnet) und insgesamt werden noch ein paar Fenster ein bisschen hin und her geschoben, aber im Großen und Ganzen stimmt es so. Aus dem ursprünglichen Wintergarten an der Seite ist jetzt ein Wintergarten mit Flachdach an der Hinterseite des Hauses geworden. Das ging nicht anders wegen den Grundstücksgrenzen, weil wir sonst zu nah ans Nachbargrundstück rankommen. Aber mittlerweile gefällt es uns so sogar besser.
Die Decke im Dachgeschoss ist jetzt offen d.h: Dach = Decke, und das Treppenhaus wird jetzt doch offen gestaltet bis in den Keller. Somit müssen wir den Vorraum des Kellers mitdämmen, daher ist der so klein wie möglich ausgefallen.

Wir werden vor eine Geduldsprobe gestellt

2010-01-24T02:26:00.000-08:00

Jetzt haben wir endlich 2010 und freuten uns es rückt immer näher. Da stellt FingerHaus uns auf eine erneute Geduldsprobe. Unser Haustermin hat sich um fast 5 Wochen nach hinten verschoben. Aufgrund des Wetters würden Sie in Lieferverzug kommen. Aber 5 Wochen ist halt schon eine lange Zeit. Immerhin soll unsere Wohnung weitervermietet werden und noch dazu ist unsere Freistellungszeit der Zinsen vorher zu Ende.
Also da werden wir uns definitiv noch mit FingerHaus in Verbindung setzen.

Desweiteren warten wir jetzt gespannt auf die letzte Änderung unseres Hauses, da einige Sachen nicht eingezeichnet waren und ein Fenster nicht so gesetzt werden kann wie geplant.

Dann endlich kann auch der Bauantrag losgehen.. Dann hoffen wir doch auf baldige Post... :-)

2010-01-16T17:28:00.000-08:00

Hi,

heute haben wir unseren Darlehensvertrag unterschrieben. Jetzt ist alles unter Dach und Fach. Freu. *g*
Einen bombigen Zinssatz haben wir uns gesichert.

3,75%

Freu.....

Jetzt geht es endlich richtig los... Freu...

Planungsprotokoll

2009-11-25T02:05:00.000-08:00

Jetzt geht es weiter. Heute ist das Planungsprotokoll vom Architekten eingetroffen.
Das war ein richtiges Päckchen Arbeit, bis wir alles durch hatten. Leider waren noch nicht die richtigen Küchenpläne dabei. So dass wir immernoch nicht losziehen können, nach einer geeigneten Küche schauen... Leider.

Aber ansonsten hat es uns sehr gut gefallen. Außerdem besteht BW auf einen amtlichen Lageplan beim Bauantrag. Das heißt wir müssen zusätzlich zur Teilung die wir beim Landratsamt beauftragt haben noch einen Vermesser beauftragen, der uns diesen anfertigt. Was nochmals Kosten bedeutet. In unseren Augen totaler Schwachsinn, da es nur in manchen Bundesländern benötigt wird... Grr...

Zudem haben wir erfahren, dass unser Bemusterungstermin wohl erst im März sein wird. Da soll wohl aber auch schon der Beginn der Kellerbaus sein. Hausaufstellungstermin ist momentan Mitte Juni.. Aber genau wissen wir es erst, wenn unser Bauantrag dann durch ist und den haben wir noch nicht mal gestellt.

LG

Ein sehr tolles Architektengespräch

2009-10-31T12:36:00.000-07:00

Juhu, am Donnerstag war endlich unser Architektengespräch. Und dieses war echt sehr positiv... Unser sehr kompetenter Architekt konnte all unsere Wünsche tatsächlich, samt Statik aufs Papier bringen. Auch unser Traum vom Wäscheabwurf und Kamin kann mit unserem Grundriss umgesetzt werden... :-)

Das gesamte Gespräch dauerte ca. 6 Stunden. Wir bestellten dann zu Mittag Pizza und haben selbst während des Essens an unserem Traumhaus weitergebastelt.

Dem Architekten hat unsere Planung auch sehr gut gefallen und er meinte, dass vom Medley außer den Außenmaßen ja nichts mehr übrig sei und es fast einem Ventur mehr ähneln würde. ;-)

Allerdings hat der Architekt dann festgestellt, dass unser Grundstück 1,40m abschüssig ist und wir doch mehr Stufen brauchen wie gedacht. Hierfür haben wir jetzt aber eine schöne Lösung gefunden mit einem Weg und dann benötigen wir nämlich nur 3 Stufen. Wir finden es nämlich nicht so schön, wenn man 8 Stufen vor der Haustür hat.. Und soviele bräuchten wir dann laut ihm.

Die Sorge mit der weißen Wanne hat sich für uns auch schon fast erledigt. In der Nachbarschaft hat keiner eine gebraucht und das Bauamt meinte, dass bei unserem Grundstück keine Auffälligkeiten vorliegen. Trotzdem wollen wir das Bodengutachten noch machen lassen.

Während dem Gespräch haben wir dann erfahren, dass es so etwas wie eine Stellplatzordnung gibt... Bei uns im Dorf sind es 1,5 Parkplätze pro Wohnung. Herr B. meinte, dass es in unserem Fall dann 2 Stellplätze sein müssen.

Unseren Wintergarten konnten wir allerdings nicht an der gewünschten Seite wegen des Grenzabstandes zum Nachbar setzen. Wir wollten ihn ursprünglich mittig am Wohnzimmer haben. Aber haben uns dann für die Variante mit Flachdach entschieden, dass wir nicht auf den Wintergarten verzichten müssen und haben ihn ans Esszimmer gesetzt. Flachdach deshalb, weil wir oben überall bodentiefe Fenster haben und dann das Dach uns zwei Fenster kaputt gemacht hätte. Das Flachdach hat er uns am Beispiel des Aveos gezeigt und wir finden es echt schön.

Die Kinderzimmer haben wir gleich groß gestalten lassen, dass es da später zu keinem Ärger kommt. Das zwischen den Kinderzimmern ist eine Empore von der man dann Blick ins Wohnzimmer hat.

Desweiteren haben wir mit vielen Lichtbändern gearbeitet und in jedem Zimmer und an der Empore ein Lichtband eingefügt, dass mehr Helligkeit in den Raum kommt.

Desweitern war zu klären, ob wir den Dachspitz zu machen wollen oder nicht. Da wir einen Kniestock von 1,60m haben könnte man diesen eh nicht sonderlich nutzen und wir haben uns dagegen entschieden.

Zudem mussten wir entscheiden ob wir die Treppe offen gestalten möchten oder nicht. Wir haben uns für offen entschieden. Sieht einfach besser aus. Das wiederum bedeutet für uns, dass wir im Keller den Vorraum besser isolieren müssen um dem KFW55Standard zu behalten. Aber das nehmen wir gerne in Kauf....:-)

So nun wollen wir auch endlich die Grundrisse mal reinstellen. Und nicht immer nur davon schreiben...

Unser Grundstück

2009-10-22T08:54:00.000-07:00

So nun wollen auch wir mal ein Bildchen von unserem Grundstück zeigen. Momentan dient es ja noch als Garten für die Oma.. :-)
Aber Sie freut sich auch schon rießig wenn da endlich mal ein Häuschen steht. Insgesamt sind es 385 qm nach der Teilung.

Endlich geht es weiter...

2009-10-21T00:46:00.000-07:00

Hi zusammen,

lange nichts mehr geschrieben, aber einfach nur deshalb weil momentan nicht so viel los war.

Wir versuchen immernoch unsere Grundrisse online zu stellen, aber irgendwie klappt das nicht so richtig. Inzwischen ist der Notartermin vorbei und die Rechnung ist natürlich auch schon ins Haus geflattert.
Der neue Lageplan nach der Teilung des Grundstückes ist uns auch endlich zugegangen, aber auf diese Rechnung warten wir noch... Wobei Sie sich ruhig Zeit lassen können. :-)

Endlich hat sich auch der Architekt gemeldet bezüglich eines ersten Termins, bei welchem wir unser Grundstück mit ihm besichtigen und auch mal das Haus aufs Grundstück planen sowie den kompletten Grundriss noch einmal durchgehen.
Der Termin wird am 29.10.2009 stattfinden. Wir könnens kaum noch abwarten.

Den Kanalplan haben wir jetzt auch vorliegen. Wir haben uns nun dazu entschieden neue Rohre von der Straße ab zu legen, da diese direkt vor unserem Haus liegen und wir dann nicht mit einem Eintrag im Grundbuch rum machen müssen.

Wir haben nun auch endlich eine Firma für unser Bodengutachten gefunden, welches echt noch bezahlbar ist. Die Preisspannen hier sind ja echt enorm. Unsere Angebote reichten von 730€-4000€. Aber ganz ehrlich wer zahlt schon 4000€? (Also wenn es um einen normalen Hausbau geht)

Zudem sind wir echt am überlegen ob wir Die Badeinrichtung aus unserem Vertrag wieder rausnehmen, da wir selbst einen Installteur kennen und über Ihn unsere Wunscheinrichtung bestellen könnten. Mal schauen.

Wir hoffen wir bekommen das mit den Grundrissen jetzt endlich mal hin. Irgendwie will unser Programm nicht so richtig.

LG

Der Architekt

2009-09-26T05:10:00.000-07:00

Hi,

heute haben wir eine Email vom Architekten bekommen. Bald wird unser erstes Treffen stattfinden.
Hierfür benötigt er aber noch einige Unterlagen.

Die meisten sind auch schon in Auftrag gegeben. Allerdings hat uns die Gemeind mitgeteilt, dass wir für die Erschließung nicht extra die Straße aufreißen müssen, sondern die alten Anschlüsse des Grundstückes nehmen können. Da unser Grundstück geteilt wird, könnten wir eine gemeinsame Nutzung im Grundbuch eintragen lassen. Dies wäre dann nicht so teuer, wie komplett neue legen zu lassen. Wobei diese auch direkt vor der Tür in der Gasse schon liegen.

Zudem müssen wir den zuständigen Schornsteinfeger kontaktieren, da wir einen Kamin bauen lassen.

Die vorläufigen Grundrisse werden wir euch heute auch noch reinstellen. Allerdings sitzt da noch nicht jedes Fenster wo es sitzen soll und der Wintergarten ist nur von Hand eingezeichnet. Aber ihr könnt es euch dann wenigstens besser vorstellen.Außerdem stimmen die Maße nicht ganz überein, da unser Haus etwas größer wird. Aber der grobe Plan stimmt.

Das Landratsamt hat übrigens inzwischen auch schon angerufen und die qm der zu teilenden Fläche bestätigt. Freu.. Dann kann es ja nicht mehr all zu lange dauern, bis wir die Unterlagen bekommen. Hoffe ich..:-)

Dann bis später. Hoffe es klappt wirklich heute noch mit den Plänen.

LG

Heute wäre eigentlich unser Notartermin gewesen. ;-(

2009-09-21T09:30:00.000-07:00

Hi,

hatten uns schon so auf unseren Notartermin gefreut und jetzt hat er sich um eine Woche verschoben.. Naja, wir werden unser Grundstück schon noch bekommen. :-)

LG

Die ersten Rechnungen flattern ins Haus

2009-09-19T06:44:00.000-07:00

Nachdem wir uns zum Bau mit FingerHaus entschlossen haben ging alles auch schon ganz schnell.

1. Finanzierungsgespräch mit dem FingerHaus-Berater.
2. Unterlagen besorgen
3. Vermesser beauftragen: Unser Grundstück muss zusätzlich noch geteilt werden. Also am Freitag dem 18.09.2009 war es soweit. Das Landratsamt kam und hat unser Grundstück vermessen. Beim vermessen hat sich dann auch rausgestellt, das unser Grundstück wohl etwas größer ist als gedacht. Wir mussten einen Grenzstein beim Nachbarn setzen und einen auf der Straße. :-)

4. Am Montag haben wir dann schon Notartermin zum Grundstück überschreiben.

5.Zudem müssen wir einen Termin ausmachen für ein Bodengutachten und müssen die Kanal-und Abwasserpläne für unser Gässchen besorgen.

Freuen uns jetzt aber erst mal auf Montag wenn das Grundstück endlich an uns übertragen wird.